Quelle est la meilleure période de l'année pour déménager à moindre frais ?
Les demandes pour des déménagements fluctuent selon les saisons. En déménageant à une période de faible affluence, vous pouvez bénéficier de prix avantageux. Certains jours de la semaine sont plus prisés que d’autres pour effectuer son changement de maison.
REPORTAGE - Galère, abus et arnaques : les désastreuses conséquences de la pénurie de logements à louer
Jamais il n'a été aussi difficile de trouver un appartement à louer en France. Le magazine "Sept à huit Life" a enquêté sur cette pénurie et ses conséquences, parfois désastreuses. Un document exceptionnel dans les coulisses du marché de la location, pour mieux comprendre les pièges à éviter
Que faut-il savoir avant de se lancer dans le projet d’une maison en autoconstruction ?
Il est possible que votre assurance responsabilité civile vous couvre pour l’accompagnement de votre projet de maison en autoconstruction. L’assurance dommage-ouvrage est difficile à obtenir dans le cadre d’une maison en autoconstruction, et surtout très chère. Si l’autoconstruction permet de faire des économies et de gagner en autonomie, il est important de songer aux risques encourus.
Demeure de 300m² à restaurer, 18.000 euros : les maisons abandonnées, une aubaine pour les acheteurs
C'est un problème récurrent dans de nombreuses villes françaises. Des maisons, abandonnées, tombent en ruine et les mairies se démènent pour trouver leurs propriétaires. Quand elles n'y parviennent pas, elles peuvent finir par les récupérer et les vendre à des prix imbattables.
Encadrement des loyers à Paris : près de 800 euros par an économisés par les locataires
D'après une étude, les locataires parisiens paient leur logement en moyenne 64 euros de moins que sans l'encadrement des loyers. Sur un an, l'économie réalisée grimpe à près de 800 euros, selon le site SeLoger.
Loi Zan : ces maires qui délivrent des permis de construire à la pelle avant qu’il ne soit trop tard
La loi "zéro artificialisation nette" des sols d'ici à 2050 inquiète dans nos régions. Elle implique que des communes doivent moins construire et moins s'étendre. Les élus se dépêchent de vendre des terrains, avant qu'il ne soit trop tard.
Installations électriques : quelles sont les mauvaises habitudes à bannir chez soi ?
Selon une étude, huit installations électriques sur dix de plus de quinze ans ne sont pas conformes aux standards actuels. Avec pour conséquence des risques d'incendie et d'électrocution plus élevés. Pour éviter tout danger, voici quelques règles à suivre.
VIDÉO - "Ça fait de la peine" : deux immeubles détruits à Martigues après d'inquiétantes fissures
Les exemples d'immeubles fragilisés par des fissures se multiplient ces derniers mois. À Martigues (Bouches-du-Rhône), deux bâtiments sont en train d'être démolis. Sur place, une équipe de TF1 a rencontré les habitants du quartier, forcément émus.
Prises défectueuses, matériels vétustes… Des anomalies électriques dans de très nombreux logements
Selon l'Observatoire national de la sécurité électrique, 83% des installations électriques de plus de 15 ans dans les logements comportent au moins une anomalie. Les principales anomalies constatées sont liées à des prises de terre défectueuses et des matériels électriques vétustes ou inadaptés à l'usage.
VIDÉO - Cette maison se construit en un temps record et ne coûte que 60.000 euros
Aux États-Unis, la crise du logement est telle que des industriels ont inventé des maisons que l'on peut construire dans des délais imbattables. La liste d'attente d'un modèle aux vidéos de démonstration devenues virales compte déjà 170.000 personnes. On y voit une simple boite se transformer en confortable studio en un rien de temps.
Doit-on déclarer un bien immobilier acheté neuf sur plan ?
Un bien acheté en état futur d’achèvement (VEFA) doit être déclaré par le propriétaire auprès du service des impôts fonciers. La déclaration doit se faire dans les 90 jours de l’achèvement de la construction, soit une fois que le logement est finalisé. Un achat en VEFA permet au propriétaire de bénéficier d’une exonération, partielle ou totale, de taxe foncière durant deux ans, à une seule condition.
J'ai une fuite d'eau en pleine vente de mon appartement, que dire aux potentiels acheteurs ? Le 13H à vos côtés
Dans "Le 13H à vos côtés", le JT de TF1 vous accompagne face aux problèmes que vous rencontrez au quotidien. Au menu du jour, la question d'une habitante de Nîmes à propos d'une fuite d'eau qui risque de compromettre la vente de son appartement. Thierry Coiffier lui répond sur le plateau de Jacques Legros.
VIDÉO - Sept balcons s'effondrent à Antibes : comment sont-ils contrôlés ?
Il y a en France aujourd’hui quinze millions de balcons. Comme à Antibes dimanche, certains s'effondrent parfois : en quinze ans, 41 accidents similaires ont été dénombrés. Sont-ils réellement contrôlés ?
Est-ce qu’investir dans l'immobilier vaut encore le coup ?
Est-ce qu’investir son argent en immobilier est encore d’actualité ? Par appréhension, de nombreux Français renoncent à investir en immobilier. Pourtant, il existe des solutions rémunératrices à partir de seulement 10 000 euros d’investissement ! Quel est donc cet investissement immobilier qui dynamise votre argent jusqu’à 7 % de rendement ?
Travaux d'adaptation d'un logement : quels sont les droits des locataires ? Le 13H à vos côtés
Dans "Le 13H à vos côtés", le JT de TF1 vous accompagne face aux problèmes que vous rencontrez au quotidien. Au menu du jour, la question d'une locataire qui veut faire des travaux d'aménagement dans sa salle de bains. Thierry Coiffier lui répond sur le plateau de Jacques Legros.
VIDÉO - Immobilier : la baisse des taux d'intérêt se confirme, les visites reprennent
Pour le deuxième mois consécutif, les taux d'intérêt pour le logement sont en baisse. Les crédits immobiliers devraient devenir plus faciles à obtenir, d'autant que les banques semblent également vouloir lâcher du lest. Est-ce le moment d'acheter ? C'est la question que s'est posé le 20H de TF1.
Immobilier : les prix continuent de baisser et les acheteurs reviennent peu à peu
Les prix sur le marché immobilier ancien ont continué de baisser au premier trimestre 2024. Toutefois, un sursaut est intervenu au mois de mars, selon les spécialistes. Le marché locatif reste lui toujours aussi tendu.
Immobilier : les taux d’intérêt baissent… mais "les prix stagnent"
Bonne nouvelle si vous envisagez d'acheter un logement. Pour la première fois depuis deux ans, le taux des crédits immobiliers est en baisse. Est-ce pour autant l'amorce d'un retournement de tendance ?
Les taux des crédits immobiliers en baisse : aperçoit-on (enfin) le bout du tunnel ?
La Banque de France a annoncé lundi 8 avril que le taux moyen des crédits immobiliers avait baissé en février 2024. Il s'agit d'une première depuis plus de deux ans. Le marché de l'immobilier s'apprête-t-il enfin à repartir ?
Le taux des crédits immobiliers (enfin) en baisse, une première depuis deux ans
Est-ce l'inversion d'une tendance tant espérée ? Pour la première fois depuis deux ans, le taux d'intérêt des crédits à l'habitat est en légère baisse. Depuis début 2022, les prêts immobiliers se sont raréfiés, avec des taux rédhibitoires pour de nombreux ménages.
Pour lutter contre les logements insalubres, Montauban a instauré un permis de louer
Le manque de logements décents inquiète de nombreuses collectivités. Certaines mairies, comme celle de Montauban, ont instauré un permis de louer. Les propriétaires doivent l'obtenir avant de pouvoir signer un bail avec un éventuel locataire.
Immobilier : comment protéger les fonds des copropriétaires d’un immeuble ?
Fonds de travaux, eau, électricité, ménage… La gestion financière d'une copropriété implique la manipulation de fonds mis en communs. Pour garantir la sécurité et la transparence de ces opérations, vous devez rester attentif à la gestion du syndic.
Bonjour ! La Matinale TF1 - On vous répond : syndics, comment faire baisser la note ?
Avec l'inflation des charges courantes et l'explosion des prix de l'énergie, les syndics sont considérés comme trop chers. Ils sont pourtant essentiels au bon fonctionnement des immeubles. Des solutions existent toutefois pour éviter qu'ils ne deviennent un fardeau.
Copropriété : combien peut-on gagner en passant par un syndic en ligne ?
Les syndics de copropriété sont souvent accusés d'être trop chers, alors des habitants décident de s'en passer complétement. Et pour se faire aider, certains se tournent vers les plateformes en ligne qui promettent de faire baisser la facture de 40 à 70%. Des Français dans ce cas témoignent auprès de TF1.
VIDÉO - Les APL dans le viseur de Bercy ? "Toute modification est exclue", assure sur TF1 le ministre chargé du Logement
Face au dérapage du déficit 2023, le gouvernement est à la recherche de solutions. Le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a néanmoins exclu toute modification du système d'aides personnelles au logement. Lors du premier quinquennat d'Emmanuel Macron, le montant de ces aides avait été baissé de 5 euros, malgré la forte impopularité de cette mesure.
Immobilier : est-ce une bonne idée de signer un mandat d’exclusivité ?
Avec un mandat d’exclusivité, le vendeur s’engage à ne désigner qu’une seule agence pour la vente de son bien. Seule gestionnaire de la vente, l’agence immobilière est censée vendre le bien au meilleur prix. Une période d’irrévocabilité est associée au mandat d’exclusivité.
Dans quel cas le propriétaire peut retenir un montant sur la caution ?
Le dépôt de garantie, couramment appelé caution, est un passage presque obligatoire pour louer un logement. Il permet de protéger le bailleur en lui permettant d’utiliser cette somme pour rembourser d’éventuels impayés. Il peut s’agir de dégâts causés par le locataire, mais pas uniquement et dans des limites plus ou moins claires.
Crise du logement : comment transformer les millions de mètres carrés des bureaux vides en appartements ?
Rien qu'en Île-de-France, 4,5 millions de km² de bureaux sont inoccupés, certains depuis plusieurs années. Il est toutefois possible de les transformer en logements, mais le développement de cette pratique se heurte à plusieurs freins. Regardez ce reportage du 20H de TF1.
Les passoires énergétiques, de bonnes affaires qui mettent plus de temps à se vendre
La plateforme d’annonces immobilières SeLoger dévoile une grande étude sur l’impact du DPE sur la vente et la location des logements. Résultat, les acquéreurs négocient davantage le prix des passoires énergétiques qui restent plus de temps sur le marché. Un moteur de recherche permet désormais d’évaluer l’impact de l’indice directement dans votre ville.
Crédits immobiliers : dans quelles régions les taux ont-ils le plus baissé depuis six mois ?
La moyenne des taux de crédit immobilier stagne aux alentours de 4% partout en France. Mais plusieurs régions enregistrent des baisses depuis six mois. Découvrez où les taux sont actuellement les plus attractifs.
Location immobilière : comment se défendre face aux abus des propriétaires trop exigeants ?
Parfois, les propriétaires n'hésitent pas à imposer des conditions parfaitement illégales à leurs locataires. Des aides existent et il y a aussi des solutions pour savoir si votre loyer est trop élevé. Les explications de Jean-Marie Bagayoko.
Immobilier : voici les dix rues les plus chères de France
Alors que les prix de l’immobilier reculent depuis un an (-2,1%), Paris se classe toujours parmi les villes les plus chères de France. L'une de ses rues affiche même un prix au mètre carré dépassant les 24.000 euros, dévoile le site immobilier Meilleurs Agents. Après la capitale, c'est la ville de Cannes qui affiche les prix les plus élevés.
Immobilier : un propriétaire peut-il réclamer des frais à un ancien locataire ?
Le départ du locataire d’un bien immobilier impose au propriétaire de lui rendre sa caution. Si le logement se trouve dans un "état anormal", il peut retenir tout ou une partie de cette somme. Mais le propriétaire peut aller encore au-delà.
Crise du logement : surélever les immeubles, est-ce la solution ?
En France, la crise du logement est, de l'avis de tous les experts, l'une des plus graves de ces trente dernières années. Pour en sortir, le gouvernement avance une solution : surélever les immeubles. Construire en hauteur permettrait en effet de créer des dizaines de milliers de logements supplémentaires en ville.
Location : quel est le délai pour récupérer ma caution ?
Le dépôt de garantie, souvent appelé caution, est presque systématique lors d’une location immobilière. Lorsqu’elle prend fin, le propriétaire doit rendre cette somme à moins de l’utiliser pour payer des frais occasionnés par le locataire. Il ne peut cependant conserver ce dépôt aussi longtemps qu’il le veut. Le délai est encadré par la loi.
Immobilier : que sont les logements intermédiaires que le gouvernement souhaite développer ?
Le ministre de l'Économie et du Logement a annoncé près d'un milliard d'euros pour la construction de 10.000 "logements intermédiaires". Ce type d'habitation est réservé aux zones tendues. Il s'adresse aux classes moyennes, qui ont un revenu trop élevé pour prétendre à un logement social.
Pourriez-vous acheter un bien immobilier sans le visiter ?
Intelligence artificielle, casques de réalité virtuelle, visites en 3D… Ces avancées technologiques permettent aux acheteurs de se projeter dans un appartement ou une maison depuis leur ordinateur. Une étude montre que les Français restent perplexes et préfèrent se rendre physiquement sur les lieux.
Logement : ces Français qui tentent de gagner des mètres carrés en plus à moindre coût
De plus en plus de Français cherchent des mètres carrés supplémentaires dans leur habitation. C'est possible sans forcément dépenser des fortunes ni se lancer dans de gros chantiers. En particulier en construisant une mezzanine, comme ces particuliers que TF1 a rencontrés.
Copropriété : pouvez-vous demander les clés d’une partie commune dont vous n’avez pas besoin ?
Un copropriétaire garde le droit d’accéder à toutes les parties communes générales. Peut-il néanmoins réclamer les clés des pièces ou armoires sécurisées ?
Crise du logement : seriez-vous prêt à habiter dans un bureau ?
Les taux de crédit immobilier sont trop hauts, mais les prix baissent. Résultat, le marché est bloqué. Parmi les solutions face à la crise de l'immobilier, une loi pour transformer les bureaux vides en logements a été adoptée par les députés. Décryptage de Maud Descamps dans Bonjour ! La Matinale TF1.
VIDÉO - Immobilier : le bon moment pour acheter ou vendre ? L'analyse de Corinne Jolly, patronne de PAP, sur LCI
La baisse des prix de l'immobilier se poursuit parallèlement à une légère érosion des taux d'emprunt. Pour les vendeurs, de belles plus-values sont toujours possibles, observe Corinne Jolly, PDG de Particulier à Particulier (PAP), sur LCI. Côté acheteurs, il faut distinguer les primoaccédants de ceux qui avaient déjà constitué un capital.
Passoires thermiques : que vont concrètement changer les nouvelles règles ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait l'objet d'une réforme pour que les petites surfaces soient moins pénalisées. Elle devrait entrer en vigueur au mois de juillet prochain. Mais que va-t-elle changer concrètement ?
Dois-je faire l’avance d'un mois de loyer quand je quitte mon appartement en milieu de mois ?
En cas de déménagement de votre location en cours de mois, faut-il payer son loyer en entier ? Non ! Les problématiques sont plus au moins compliquées, selon si vous avez loué auprès d'une agence ou d'un particulier. Soyez également vigilant sur le dépôt de garanti qui doit vous être rendu.
VIDÉO - Ces communes qui font face au fléau des maisons abandonnées
Pour les municipalités, les maisons abandonnées sont toujours un casse-tête, car en cas de problèmes, leur responsabilité peut être engagée. Mais avant d'entreprendre une démolition, toujours couteuse, il faut retrouver les propriétaires. Une gageure, comme l'a constaté le 20H de TF1.
Tout
TF1 Info
- InternationalXi Jinping en France pour une rare visite d'État
- InternationalGéorgie : un projet de loi jugée pro-russe secoue le pays
- Sujets de sociétéViolences chez les jeunes : un phénomène qui inquiète de plus en plus
- TransportsA13 : des fissures et une fermeture qui dure
- Police, justice et faits diversKendji Girac grièvement blessé, le chanteur dit avoir voulu "simuler un suicide"
Accueil-Logement et immobilier